所在位置:首页 > 法律案例 > 正文
农家乐
热门乡村游
乡土特产
为套拆迁款房上盖“房”违法!
2012-12-11 12:28:02    来源:法宝网

  【《长春市城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定】拆迁范围确定后,建设单位可以到市房屋拆迁管理部门申请暂停办理相关手续。暂停期限内,拆迁范围内的单位或者个人不得进行新建、扩建、改建房屋,改变房屋和土地用途,租赁房屋、分割房屋产权等活动。因此,八一村部分村民违规的“小二楼”新建部分不能获得政府拆迁补偿,村民应依照法律规定自行予以拆除。

 【案情介绍】2011年4月,一种奇怪的现象在吉林省长春市南关区幸福乡八一村越来越多地出现,即该村不少平房的房顶上被加盖了一层简易房,但并不建造楼梯,从平房无法上到简易房去。记者暗访时,不少村民坦言,房上盖“房”的目的不是为了居住,是为了套取政府拆迁补偿款。记者发现,村子南侧则是一幢幢尚未拆除的二层小楼。走近后发现,这二层小楼的一层、二层的墙体颜色及建筑材质不一样,更有明显的新旧差别。一些村民告诉记者,这些二层小楼原来都是平房,前不久被加盖了一层,用的材料多是彩钢,只有几幢用的是旧砖瓦。记者走访多户村民发现,二层小楼的房内和房外都没有建造楼梯。“这里马上要拆迁了,平房上加盖的彩钢房不是为了住人,是为了扩大住房面积,到时候可以多得一些拆迁补偿款。”一位姓王的村民悄悄地告诉记者。据他介绍,这股“加盖风”是2010年9月开始刮起的,当时长春市政府发布拆迁公告,根据长春市南部新城建设规划,八一村被划入到了拆迁范围内。面对即将到来的拆迁,为了扩大自家住房面积,能够更多地得到拆迁补偿款,一些村民便动起了歪脑筋。有的在自家院子里新建房子,没有院子的村民情急之下便打起平房的主意。就这样,一幢幢假“小二楼”出现了。

【律师分析】针对村民房上盖“房”现象,幸福乡八一村村委会一位负责人表示,所有在政府下达拆迁通知后加盖的房屋都不在补偿范围内。这些村民建“小二楼”以套取拆迁补偿款的做法,严重违反了长春市的拆迁补偿政策。“村委会多次出面劝阻,但收效不大。”该负责人说。《长春市城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定,拆迁范围确定后,建设单位可以到市房屋拆迁管理部门申请暂停办理相关手续。暂停期限内,拆迁范围内的单位或者个人不得进行新建、扩建、改建房屋,改变房屋和土地用途,租赁房屋、分割房屋产权等活动。因此,八一村部分村民违规的“小二楼”新建部分不能获得政府拆迁补偿,村民应依照法律规定自行予以拆除。【来源:法宝网】